Agence Immobilière - Constructeur - Location Saisonnière

ACCUEIL IMO-MAIO ÎLE DE MAIO A VENDRE LOCATION

 

 

INVESTIR A MAIO AU CAP VERT

 

STABILITÉ

multipartisme

régime démocratique moderne et mature

Stabilité des institutions politiques

indicateurs socio-économiques favorables

absence de troubles ethniques et religieux

 

CROISSANCE ÉCONOMIQUE

économie dynamique

secteur touristique en forte croissance avec

une stratégie différenciée selon les îles

Maio une destination haut de gamme

mesures incitatives, défiscalisation

importations hors droit de douane

absence de maladie endémique

accessibilité internationale

 

GARANTIE DES INVESTISSEMENTS

garantie de transfert international

parité fixe avec l'euro

droit de la propriété garantie

transaction et inscription notariale

enregistrement foncier national

 

 

 

PROSPÉRITÉ

plus-value immobilière importante

fiscalité très attractive

MAIO UN CAPITAL TOURISTIQUE

CLIMAT

ensoleillement toute l'année

température de l'air entre 22° et 29°

température de l'eau 20° à 27°

 

PAYSAGE

mer turquoise, plage de sable blanc à perte de vue,

palmiers, cocotiers, végétation verdoyante, relief,ponte des tortues marines

ACTIVITÉS

pêche, surf casting, à la traîne, marlin, barracuda, thon,

bonite... plongée sous-marine, surf, windsurf, kitesurf,

char à voile, équitation, golf, randonnée, quad

 

CULTURE

la musique comme art de vivre

reconnaissance internationale

carnaval, poterie, peinture

La côte Ouest de Vila do Maio jusqu'à Morrhino bordée de plages de sable blanc comme on les rêve, de plantations d'acacia et agrémenté ça et là de bétail.

Le Nord, Nord-Ouest au dessus de Morrhino et Cascabulho constitué d'un vaste plateau autrefois utilisé à la récolte du sel et transformé en zone écologique protégée inconstructible.

La côte Est de Pedro Vaz à Ribeira do João rocailleuse et agricole en même temps.

La côte Sud bordée de larges et longues plages de sable blond.

 

Plans et cadastres

par localisation

Village SalinasMorro Ponta Preta

 Fontona  Calheta

 

Précisions

Salinas quartier résidentiel de

bord de mer à Vila do Maio

Morro, village de bord

de plage, fort potentiel

Fontona, en sortie de Vila

do Maio proche aéroport

Ponta Preta, en sortie de et au

sud de Vila do Maio.

 

 

 

 

MAIO La petite caraïbe

Histoire et géographie de l'île

Maio est sans aucun doute l’une des plus, sinon, la plus  accueillante et tranquille de tout l’archipel. A 25 km à l’est de Santiago, l’île de Maio, a plus de relief que Sal et Bõa Vista, les 2 îles les plus plates de l’archipel. Soumise à l’érosion du vent, l’île ne présente presque pas de vestige de son passé volcanique. Avec une surface d’à peine 269km², l’île détient en son Monte Penoso, le point le plus élevé, à 436 m. Malgré la grande aridité de son sol, une partie de l’île fut reboisée, presque exclusivement d’acacias, de sorte qu’aujourd’hui, Maio, abrite le plus grand périmètre forestier du pays.

Découverte le 1er mai 1460, par Diego Gomes et Antonio de Noli, l’île servit initialement comme camp pour le cheptel qui avait été introduit.

Le sel commença à être exploité au début du XVIIème siècle. L’île qui parvient à en exporter 11.000 tonnes chaque année fut convoitée et saccagée diverses fois par les pirates.

Les Anglais qui venaient s’approvisionner sur l’île donnèrent le nom de Porto Inglès au port de Vilha do Maio, d’où une certaine confusion possible. Les deux noms valent pour le même village.

Le sel n’est quasiment plus exploité depuis le début du XXème siècle suite à des réformes fiscales intervenues au Brésil, premier pays d’exportation. Ensuite l’île connue des moments difficiles avec la sécheresse et la famine qui provoquèrent des vagues massives d’immigration.

Aujourd’hui elle compte 5.950 habitants, consacrés essentiellement aux activités de pêche et d’agriculture.

Les plages solitaires de sable blanc, la lumière de Porto Inglês et ses marais salants, le village de pêcheurs de Calheta, les magnifiques paysages désertiques, la richesse de la faune marine, la sympathie et l’hospitalité des habitants, font de Maio un lieu de tranquillité légendaire.

Curiosités

Vilha do Maio ; ses plages, ses églises - la plage de Morro - le village de Calheta ; ses ruelles et maisons typiques - la plage de Santana ; ses dunes, la ponte des tortues -  la pointe Nord et ses pintades sauvages -  les plages de Real et Galeão, la carrière de Pilão Cão - le village de Ribeira de João, Lagoa et la plage de Preta.

Événements

1ères semaine de janvier, à Cascabulho, "festa de rês"

FEVRIER 2 à Alcatraz, "Nossa Sra de Rosario" --- 11 à Calheta, "Nossa Sra de Lurdes" --- fin du mois, Carnaval

MARS 19 à Calheta, "Nhu Sao José"

AVRIL 16 à Vila do Maio, "Pascoa"

MAI 3  à Vila do Maio, "Santa Cruz" -- 13 à Morro, "Nossa Sra de Fatima" - Fin du mois festival annuel de musique capverdienne plage de Beacheroca, vila do Maio.

JUIN 13 à Praia Gonçalo "Santo Antonio" --- Tabanka, fête qui précède la saint jean --- 24 à Ribeira don Joao, " Sao Joao" --- 29 à Perdo vaz "Sao Pedro"

JUILLET 26 à Morrinho "santana"

AOÛT 15 à Vila do Maio, " Nossa Sra da Graça"

SEPTEMBRE 7 à Pedro Vaz "Nossa Sra do Rosario --- 28 à Ribeiro don Joao " S Simào de Ajuda"

NOVEMBRE 22 à Figueira " Cristo Rei"

DÉCEMBRE 28 à Barreiro "Sagrada Familia"

Activités

Maio est une île tranquille, paisible et reposante. Elle se caractérise par son authenticité et la gentillesse de sa population. Elle est une île à vivre, se baigner dans ses eaux chaudes et limpides au réveil, avant déjeuner, après la sieste ou à la nuit tombante, à jouer dans les vagues, se promener sur ses multiples plages infinies au sable couleur ivoire, à parcourir les pistes du nord au sud et de l’est à l’ouest à la rencontre des habitants, des pêcheurs qui ça et là reviennent avec leurs prises, des curiosités simples pour le plaisir des yeux, à prendre un verre en regardant les jeunes jouer au football sur la plage sur font de soleil couchant, à se régaler de quelques bons plats typiques à base de poisson, langouste grillée, cigale de mer, de pieds marins et spécialités locales et aller observer la ponte des tortues de mer pendant les mois de juillet et août.

Les activités n’y sont pas encore développées ce qui ne vous empêche pas d’apporter votre matériel.

La pêche : les eaux sont poissonneuses et vous pourrez vous livrer à la pêche au thon, bar, bica, whaoo, blue marlin, bonite, espadon, daurade, poisson volant et peut être ramener un requin ou des clichés de dauphins et baleines. sinon possibilité de pratiquer depuis la plage ou les rochers.

 

Le surf : Wahoo, un peu tout au long de l'année, vous trouverez de quoi vous faire plaisir au nord, à l'ouest et au sud de l'île avec des droites et des gauches. on compte une dizaine de surf  sur l'île.

La voile : rien ne vous empêche d'apporter votre windsurf, Maio n'a rien à envier à ses grandes soeurs : kite, windsurf pour des jumps et autres figures en toute liberté

Plongée sous-marine : les pêcheurs de Maio et moi-même, pourrions vous parler de la beauté des fonds, les infrastructures sont encore artisanale mais dés septembre 2009 vous pourrez profiter de l'ouverture d'un tout nouveau club d'une capacité de 12 à 20 plongeurs autonomes.   Pour les plongeurs un peu roots, il est possible de trouver bouteilles, ceinture et embarcation sur place et découvrir une faune et une flore riche et pas farouche que vous pourrez approcher de très près. Vous pourrez aussi plonger sur des épaves riches de trésor. Pour toutes volonté de plongée, contactez-nous et nous ferons un plaisir de vous aider à organiser votre voyage.

La photographie : ce qui caractérise le Cap Vert est la beauté de ses innombrables paysages et la gentillesse de sa population.

Sans contrepartie financière, les capverdiens adorent être pris en photo et n’hésiteront pas à vous demander de les prendre et les reprendre à ne plus finir à chaque fois que vous sortirez votre appareil. Ils ont la pause facile et le sourire naturel, des visages burinés par le soleil, le physique d’humbles travailleurs, la nostalgie éternelle du musicien et de son instrument. Le Cap Vert est un paradis pour le portraitiste et l’amateur du noir et blanc.

La randonnée en 4 X 4 : il est possible de louer des véhicules pour parcourir les pistes bien entretenues et ainsi visiter l’île. Pour vous déplacer sur l’île, louer une voiture à la journée est suffisant.

Pratique du quad : pas encore introduit sur l’île mai cela en vaudrait vraiment la peine

Le golf : prochainement, un vaste projet est en cours.

 

 

Quelques bonnes adresses : Tutti fruiti,  Ana Rita, Bom Sossego, Captain Bembou

IMO-MAIO Lda © 2006 Presentation - webmaster - sommaire - contact - liens

SARL, capital social 300.000ECV - CP 62 - avenida Amilcar Cabral 6110 - Vilha do Maio - Rép. du Cap Vert

mise à jour 30/04/2009